I SEGRETI DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE

La fase più importante della vendita immobiliare è sicuramente la valutazione.

Valutare correttamente l’immobile è un’operazione cruciale, che non può lasciare spazio ad errori.                                            

Qualora venga fatta in maniera sbagliata,  risulterà complicata la vendita.          

Cosa comporta un’errata valutazione?  

Il problema principale di questo settore è che ci sono molte agenzie immobiliari che lavorano in maniera approssimativa e non hanno un metodo di valutazione oggettivo e scientifico.

Una valutazione fatta in modo sbagliato renderà impossibile ottenere il maggior ricavo possibile dalla vendita.

Ne può conseguire una sovrastima, che renderà l’immobile invenduto per molto tempo, o una sottostima, dalla quale  si perderà molto del capitale che spetta di diritto al venditore.

Come fare a sapere se si sta valutando correttamente il proprio immobile?

La corretta valutazione avviene incrociando una serie di dati e informazioni.

Tale metodo prende il nome di valutazione scientifica, che consente di valutare l’esatto prezzo di mercato del tuo immobile tramite strumenti oggettivi di alta precisione, permettendoti così di trarre il massimo ricavo dalla vendita.

Come si fa una valutazione scientifica?

Ecco alcuni  dati che vengono presi in esame :

• Vengono controllati e analizzati i valori recenti di compravendita degli immobili simile al tuo, nella tua zona;

•  Vengono analizzati i prezzi di annuncio degli immobili comparabili;

•  Si tiene conto dei coefficienti di differenziazione, ovvero aspetti e caratteristiche del tuo immobile che lo possono fare accrescere o diminuire di valore, rispetto al valore medio locale.

Tutto ciò indica che fare una valutazione scientifica dettagliata è un lavoro molto delicato, che sicuramente necessita di strumenti tecnici avanzati, che solo una piccola percentuale di professionisti immobiliari è in grado di utilizzare.

Ci presentiamo:

La nostra azienda si chiama Resolutions, la prima società immobiliare evoluta che aiuta esclusivamente gli abitanti di Roma a vendere il proprio immobile.

A differenza di altre Agenzie, che continuano a valutare erroneamente i vostri immobili , noi di Resolutions, attraverso un metodo collaudato, forniamo in maniera scientifica il valore reale di mercato.

Questo fa sì che il nostro cliente ottenga il massimo ricavo possibile dalla vendita, in modo veloce  e senza rischi!